买二手房银行没有停止放贷，之前中央出台了相关政策，画了三道红线，主要是防止有人炒房，抬高房价。
相关政策也限制了银行放贷条件，每个银行都有限额，所以买二手房的人需要排队，等待银行贷款名额，所以比以前放贷慢了很多，可能需要三个月到六个月的等待，才能拿到贷款。
没有。只是贷款越来越难了。银行都在收紧。
您好！商品房房产证满五年免去营业税5.5%需要缴纳：个税1%（卖方承担）契税1.5%（买方承担）过户手续费每平米6元（买卖双方各一半）核档费50元（卖方承担）登记费80元（卖方承担）
如果想在西安二手房市场发展，可以选择金爵房产，它是目前西安市场上最大的直营连锁二手房中介公司，待遇也是同行业最高，现在正是快速发展时期，需要房产精英，你可以去试一下。
西安的房产中介收入是根据他的业绩来看的。一般来说每个月至少有1万左右。
房产中介主要是挣提成的。目前西安房屋买卖中介费用在3%。然后中介人员是从这3%里面再进行提成。业绩越高提成的点越高。
不过最近的房市不是很热闹，所以说有些中介只有底薪没有提成。
一套房子的百分之1，一套房中介收个8000-10000都很正常了
房产不到两年可以卖。只要房子有房产证，都可以自由买卖，只是所缴纳的税费有所不同，房产证不满两年需缴纳的费用有：
1、契税，按房产成交价的3%缴纳，如面积小于140平米，契税减半；
2、房产证不满五年需要交纳营业税，按成交价的5.5%缴纳；
3、按成交价的1%缴纳个人所得税。现在房屋买卖，通常是出售方报一个净得价，所有税费都由买方承担。