值得买。
一：公寓面积小总价低，对于小年轻很友好，又能实现有一个自己窝的梦想，还不用给房东供按揭，也不用担心二房东暴雷，满满的安全感和幸福感，再则以后公寓允许设立集体户口，那临时挂靠户口也不愁。
二；一般公寓要买肯定买有商场有地铁的Tod，最好还是大品牌物业的产品，这样既方便了通勤，又满足了生活便利，对于年轻一族来说，实在太美好了。
公寓的税费比住宅高多了，水电费也贵。说白了就是居住成本高，如果转让，交易成本也高。但现在很多城市限购，对于没有购房指标的人们来说，公寓不需要购房指标。
1. 能买。
2. 因为市中心的70年产权公寓通常是位于城市核心地段，交通便利，生活配套设施完善，具有较高的投资价值。
此外，70年的产权期限在购房者的使用寿命范围内，可以满足居住需求。
3. 此外，购买市中心的70年产权公寓还可以享受城市的便利资源，如商业中心、文化娱乐设施等。
同时，购房者还可以根据个人需求进行装修和改造，提升居住品质。
根据中国法律规定，70年产权公寓是可以购买的。根据《中华人民共和国物权法》规定，土地使用权最长期限为70年。因此，市中心的70年产权公寓是符合法律规定的产权形式。购买70年产权公寓时，需要注意合同条款和相关法律规定，确保自己的权益和房产的合法性。购买前最好咨询专业人士，了解相关法律法规，以做出明智的决策。
公寓的产权应该没有四十年那么久，公寓都属于商业性质，如果自住的话，电费这些都是按照商业的计算，会比民用的住宅贵的多。以后如果要卖出去，税费也会收的高。
综上，公寓不论是自住还是投资都不是理想选择。