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交房晚了两个月，如果购房者想要退房子，根据购房时候的合同约定来就可以。如果购房时的合同上面约定交房晚了两个月，购房者有权退房，开发商需要接受购房者退房的，这样的条款写在购房合同里面的话。那么交房玩了两个月可以退房子。否则，如果没有相应的约定，那么交房晚了两个月，购房者如果想退房，可能开发商不会同意。