如果选择的是商业住房贷款利率标准，1年以内的年贷款利率为4.35%，1到5年以内的年贷款利率为4.75%，5年以上的年贷款利率为4.9%。
如果选择的是个人住房公积金贷款，五年以下的年贷款利率为2.75%，5年以上的年贷款利率为3.25%。
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2022年1月的贷款利率为4.85%，这个数字反映了中国人民银行对于贷款的基准利率以及其上下浮比例的设定。具体来说，基准利率为4.65%，上浮比例为0.2%，下浮比例也为0.2%。这样的设置使得贷款利率能够在一定程度上反映市场的供求关系，同时也考虑到了政策的调控的需要。
1.
短期贷款:六个月以内(含六个月)是4.35%,六个月至一年(含一年)是4.35%;
2.
中长期贷款:一年至三年(含三年)是4.75%,三年至五年(含五年)是4.75%,五年以上是4.90%;
3.
个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)是2.75%,五年以上是3.25%。
1、商业贷款。一年以内(含一年)：年利率4.75%，一至五年(含五年)：年利率4.9%，五年以上：年利率4.9%以上
2、公积金贷款。五年以下(含五年)：年利率2.75%，五年以上：年利率3.25%。
2022年贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这是8月LPR下调之后，1年期和5年期利率连续第二个月维持不变。
六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；
基准利率是资本市场上具备广泛参考功效的利率，别的利率水准或资产价格均可依据这一基准利率水准来明确。