从2021年8月5号新的限房政策出台以后，夫妻购买二套房已经没有更为划算的方案了，原来，很多夫妻为了购买二套房，少缴纳契税，都是办理离婚手续，等到买完房子，办完所有房屋手续之后再复婚，现在这种方法已经行不通了，如果离婚，必须在三年以后才能购买房屋，没人能预测，三年之后房价的走势。
如果买二套房的话可以申请公积金贷款这样子比较划算。
假离婚呗，夫妻二人一个各一套，或者把房子转到亲人名下，卖一套以后再把房子更名过来，二套房子卖的时候这样就收一套房子的税，而且这样做也符合法律的规定，是在法律允许的情况下进行的，总之，有二套房子，而且这俩房子在同一个城市，就离婚。
看您两套房都是在什么地点什么规格是否装修还是住过两套房一起买可能不好卖，因为现在不是炒房的时候是住房，所以别人不可能一件买两套房水单买比较划算，可以跟你不同的地点。可以买不同的价格。
第一、离婚必须是准备再买一套房的这个人本身名下无房无贷款。
第二、离婚时，去婚姻登记处，一定要将家庭内本身有的所有房子的房产证或者购房合同、不动产登记证全部拿到现场。然后在专业的离婚协议书上，注明现有房产的具体位置、购买时间、面积大小。注意！这些信息千万不能填错，尤其是面积段后面的小数点的数字，一旦填错，后期房管部门在核查你的信息时，是不认可的。